Tarptautinis Jinghe New City kultūros ir meno centro scheminio dizaino konkursas

(Džuhajaus kultūros meno centras – INV vaizdas)

projekto pavadinimas

Tarptautinis Jinghe New City kultūros ir meno centro scheminio dizaino konkursas

Projekto vieta

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi provincija

Organizacijos

Šeimininkas

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizatorius

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Konsultavimo paslaugų teikėjas

Shenzhen Ehow tyrimų ir plėtros centras

Kontaktai

Daisy +86-13312968676 (Pekino laiku, nuo pirmadienio iki penktadienio, 9:00–18:00)

El. paštas:competition@ehow.net.cn

projekto apžvalga

Jinghe New City kultūros ir meno centro projektas yra į šiaurę nuo Binhe 1st Road Jinghe New City, į rytus nuo Huanhu Road, į pietus nuo Hubin 4th Road ir į vakarus nuo Jinghe 7th Street.Su Jinghe prospektu kaip riba, jis yra padalintas į šiaurės-pietų sklypus.Sklypas į šiaurę nuo Jinghe Avenue yra žemė JG04-32B I etapui, o sklypas į pietus yra JG04-128 žemė II etapui.

I etapo žemės planavimo rodikliai JG04-32B: Žemės plotas yra apie 8802 kvadratiniai metrai (apie 13,20 m), žemė naudojama kultūros objektams (A2), preliminarus FAR yra 1,3 (vertikalus projektas užima 5 m virš žemės, kaip ±0, 0-5m esanti erdvė imama požemine erdve, kurioje automobilių stovėjimo aikštelė, civilinė oro gynyba ir kiti objektai neįtraukiami į FAR skaičiavimą, o komerciniai ir kiti eksploataciniai objektai – į FAR skaičiavimą), o užstatymo tankis – mažesnis arba lygus 40 % (skaičiuojant esant didesniam nei 5 m aukščiui, kuris apibrėžiamas ±0).Apželdinimas yra didesnis arba lygus 35%.

I fazės žemę supančios žemės rodikliai JG04-32B:

Žemės sklypas JG04-32A: Žemės sklypas yra komercinės paskirties žemė (B1).Planavimo rodikliai 0-5m: FAR≤0,7, užstatymo tankis ≤50% (vertikalus projektas 5m virš žemės ±0, 0-5m erdvės gali būti naudojamos automobilių statymui, civilinei oro gynybai ir kitiems objektams, kurie yra neįtraukiami į FAR apskaičiavimą, o komerciniai ir kiti eksploataciniai objektai yra įtraukti į FAR skaičiavimą), želdiniai≥25%;planavimo rodikliai virš 5m: FAR≤0,1, želdiniai≥75%.Bendras B1 komercinės paskirties žemės FAR yra 1,2.Bus svarstomas rezervas būsimam etapui.

Žemė JG04-32C: Žemė naudojama kaip valstybinė želdynas (G1), FAR≤0,1, o želdiniai ≥75%.

II etapo žemės planavimo rodikliai JG04-128: Žemės plotas apie 12271 kvadratinis metras (apie 18,40 m), žemė naudojama kultūros objektams (A2), preliminarus FAR yra 1,2 (vertikalus projektas užima 5 m virš žemės, kaip ±0, 0-5m esanti erdvė imama požemine erdve, kurioje automobilių stovėjimo aikštelė, įranga ir kiti įrenginiai neįtraukiami į FAR skaičiavimą, o komerciniai ir kiti eksploataciniai objektai – į FAR skaičiavimą), o užstatymo tankis yra mažesnis nei arba lygus 40 proc.Apželdinimas yra didesnis arba lygus 35%.

II fazės žemę supančios žemės rodikliai JG04-128:

Žemė JG04-127-1: Žemė naudojama kaip valstybinė želdynas (G1), FAR≤0,1, o želdiniai ≥75%.

Žemė JG04-127-2: Žemė naudojama kaip valstybinė želdynas (B1).Planavimo rodikliai 0-5m: FAR≤0,7, užstatymo tankis ≤50% (vertikalus projektas 5m virš žemės ±0, 0-5m erdvės gali būti naudojamos automobilių statymui, civilinei oro gynybai ir kitiems objektams, kurie yra neįtraukiami į FAR apskaičiavimą, o komerciniai ir kiti eksploataciniai objektai yra įtraukti į FAR skaičiavimą), želdiniai≥25%;planavimo rodikliai virš 5m: FAR≤0,1, želdiniai≥75%.

Bendri dizaino reikalavimai:

1. Bus svarstomas sklypų Jinghe prospekto šiaurinėje ir pietinėje pusėse trimatis eismo jungtis, kurio laisvasis aukštis ne mažesnis kaip 5,5 m;

2. Reikalaujama, kad schemos dizainas būtų vieningas, įgyvendinant etapais;

3. Projektavimo parametrai turi atitikti galutines įstatymų nustatytas planavimo sąlygas.

Pagrindinės Kultūros ir meno centro programos – biblioteka, kultūros ir meno centras, kinas, muzika, šokiai, tradicinės dramos spektakliai, šiuolaikinės dramos, kaligrafijos ir tapybos meno paroda bei kitos laisvalaikio, maitinimo ir rekreaciją pagalbinės patalpos.

Pagrindinė projekto apimtis: Pagrindinė konkurso projekto apimtis yra dviejų A2 sklypų I etapo JG04-32B ir II fazės JG04-128 architektūrinis ir kraštovaizdžio projektas.

Koncepcinio projekto apimtis: norint pastatyti Kultūros ir meno centrą kaip visumą ir sudaryti bendrą ryšį, projekte reikia pateikti koncepcinius pasiūlymus dėl JG04-32A, JG04-127 ir JG04-32C sklypo ir kraštovaizdžio skersinės gatvės. Jinghe prospekto viadukas.

(Žemės naudojimo apimties žemėlapis)

Konkurso turinys

Scheminis Jinghe New City kultūros ir meno centro dizainas.Konkretūs dizaino reikalavimai taikomi Jinghe New City kultūros ir meno centro tarptautinio scheminio dizaino konkurso dizaino trumpam, kuris bus paskelbtas antrajame etape.

Paraiškos reikalavimai

(1) Kvalifikacijos apribojimo projektavimo agentūroms dalyvauti šiame konkurse nėra.Gali kreiptis tiek vietinės, tiek tarptautinės projektavimo agentūros, turinčios atitinkamos projektavimo patirties (nepriklausomi juridiniai asmenys ar kitos organizacijos, galinčios savarankiškai prisiimti civilinę atsakomybę).Taikant konsorciumą leidžiama sudaryti tvirtą sąjungą ir vienas kitą papildančius pranašumus, ne daugiau kaip 2 konsorciumo nariai.Be to, kiekvienam konsorciumo nariui neleidžiama pateikti pasikartojančių paraiškų nei pats, nei prisijungiant prie kito konsorciumo su kitomis projektavimo agentūromis.

(2) Pirmenybė bus teikiama projektavimo agentūroms, turinčioms patirties vykdant didelius viešųjų kultūros pastatų projektus, tokius kaip muziejus, meno galerija, parodų salė, mokslo ir technologijų muziejus, biblioteka, kultūros ir meno galerija ir kt.

(3) Asmenų ar asmenų grupės paraiškos šiame konkurse nepriimamos.

(4) Šiame konkurse dalyvaujantys projektavimo darbuotojai registruojami paraišką teikiančioje projektavimo agentūroje.

(5) Pareiškėjas pateikia išankstinės kvalifikacijos paraiškos dokumentus pagal Konkurso dokumento reikalavimus.

(6) Pareiškėjas išankstinės kvalifikacijos paraiškos dokumentus pateikia nurodytoje vietoje iki 2022 m. sausio 20 d. 15:00 (Pekino laiku) ir prisijungia prie šios svetainės arba nuskaito QR kodą, kad prisijungtų ir užregistruotų informaciją prieš terminas:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

Varžybų taisyklės

Šis konkursas suskirstytas į du etapus: 1 etapas – išankstinė kvalifikacija, 2 etapas – dizaino konkursas.

1 etapas – išankstinė kvalifikacija

Šeimininkas sudarys išankstinės kvalifikacijos komisiją ir išsamiai peržiūrės pareiškėjų pateiktus paraiškos dėl išankstinės kvalifikacijos dokumentus.Apžvalgos turinys apima pareiškėjo reputaciją pramonėje, projekto rezultatus, apdovanojimus ir siūlomą projekto komandą.Išankstinio atrankos komisija atviru balsavimu (šalinamos po turo) atrenka 3 agentūras, kurios patenka į antrąjį etapą.Tuo pačiu metu atrenkamos 2 alternatyvios dalyvaujančios agentūros (su reitingavimu), o alternatyvios agentūros bus pakeičiamos eilės tvarka, kai į galutinį sąrašą įtrauktos agentūros pasitrauks.

II etapas – dizaino konkursas

3 atrinktos agentūros pateiks galiojančius rezultatus, atitinkančius „Design Brief“ reikalavimus.Schemos peržiūros komitetas taiko atviro balsavimo metodą (šalinimas po turo), kad suskirstytų tris schemas ir pateiktų optimizavimo pasiūlymus dėl pirmosios vietos schemos.Pirmoji vieta yra šio projekto nugalėtoja ir bus apdovanota su vėlesniu projekto vystymo sutartimi, o antroji ir trečioji vietos atitinkamai gaus atitinkamas premijas.

Varžybų tvarkaraštis (preliminarus)

Pastaba: visas nurodytas laikas yra Pekino laikas.Šeimininkas pasilieka teisę koreguoti tvarkaraštį.Jei bus koreguojamas tvarkaraštis, Vedėjas informuos dalyvius el.

Premija ir dizaino kūrimo mokestis

Premijų paskirstymo lentelė

Mokestis už dizaino kūrimą

Vėlesnio projekto projekto rengimo mokesčio viršutinė riba yra 20 mln. RMB (su mokesčiais, įskaitant 2,60 mln. RMB premiją), o atrinkti dalyviai turi pateikti citatą pagal vėlesnio kūrimo darbo turinį.Organizatorius pradės komercines derybas su pirmosios vietos laimėtoju ir, remdamasis faktiniu derybų rezultatu, pasirašys tolesnę schemos kūrimo sutartį su darbo turiniu, įskaitant architektūrinį scheminį projektą žemės ribose (pasiekiant schemos statybos patvirtinimo mastą, kuriame architektūrinis projektas turi pasiekti projekto rengimo mastą), bendradarbiavimas konstrukcinio brėžinio projektavimo etape, bendradarbiavimas statybos etape ir kiti konsultaciniai darbai.

9.3 Šio konkurso dizaino kūrimo mokesčiai ir premijos yra apmokamos RMB.Visus mokesčius, atsirandančius dėl gautų mokesčių, apmoka dalyviai, pateikiamos organizatoriaus reikalavimus atitinkančios Kinijos vidaus mokesčių mokėjimo sąskaitos.Atitinkami mokėjimo formalumai bus sutvarkyti paskelbus konkurso rezultatus.Atrinktiems dalyviams bus pateikti vėlesnės projekto vystymo sutarties ir premijų mokėjimo sutarties šablonai kartu su Projektavimo aprašymu antrajame etape.

9.4 Jei dalyvis dalyvauja šiame konkurse konsorciumo vardu, organizatorius pasirašo mokėjimo sutartį arba sutartį su konsorciumo nariais.Jei užsienio dizaino agentūra negali surinkti RMB per savo sąskaitą, ji gali įgalioti teisėtą ir nepriklausomą juridinį asmenį Kinijoje rinkti mokėjimus vardu.

9.5 Jei schemos peržiūros komisija mano, kad dalyvio pateikti pasiūlymai neatitinka šio konkurso projekto apimties ir reikalavimų, Organizatorius jam nemokės premijos ar dizaino kompensavimo mokesčio.

9.6 Dalyvis prisiima visas savo išlaidas (įskaitant kelionės ir apgyvendinimo išlaidas), patirtas šio konkurso metu.

Medžiagų įsigijimas

Svetainės, kuriose galima teirautis informacijos apie konkurenciją:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City valdymo komiteto svetainė:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. svetainė:

http://www.jhncidg.com/

Svetainė, kurioje galima parsisiųsti konkurso dokumentą:

Nuoroda: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Slaptažodis: jhxc

Šaltinio nuoroda: www.archrace.com